大港二手房墙面装修的注意事项

许多人在购买了二手房之后，都会进行重新装修翻新，那么一般也都要对墙面进行重新改造，而最常用的方法就是重新上漆，可是二手房和新房不同。下面就为大家介绍一下大港二手房墙面装修的注意事项。

　　一、要先检查再刷漆
　　看看墙面有没有特别脏的地方，如果有直接刷漆效果是不好的，最好先刮一遍腻子粉再刷漆；墙面如果之前有刷深色漆的，只能还刷深色漆，要刷浅色或者白色，最好要刮腻子再刷；如果以上情况都没有就直接刷涂料，一般不刮腻子粉可以不刷底漆，直接刷两遍面漆即可。

　　二、墙面开裂剥落
　　二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的，其主要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料；再者是过分稀释或涂料过厚。二手房装修如果表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差也会到这开裂剥落的问题；此外，由于基材的开裂也会引起漆膜的开裂。
　　铲除剥落的表面，对于开裂严重的，用腻子填补后再刷底漆和面漆，对于不严重的，只刷再重刷面漆。等基材干燥后再刷涂，必须选用优质的乳胶漆按实用说明书稀释。必须选用优质的腻子，且不宜刮涂过厚。漆膜也不能过度厚，干膜厚度最好保持在15um左右。

　　三、重新刷漆
　　将开裂剥落的墙面处理好之后就可以重新刷漆了，刷漆时要注意材料色差的选择，建议先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料，再与原有墙面进行比对，不断调节颜色，至色差较少为止。这种颜色填补仅适合用于小面积的墙漆修补中，如果面积过大则需要铲掉旧墙漆重新上漆。

　　四、光泽上升
　　不要以为墙面越有光泽越好，殊不知光泽上升也是二手房装修漆病之一，产生光泽度上升的主要原因是频繁的擦洗，或者物体擦过墙面也会导致墙面被打磨光滑，使表面光泽度增加，还有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。对于这个问题，最好的解决方法就是选用优质涂料重涂了。
　　五、刷漆后需注意通风
　　翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。